INDY500

עסקת מולטי סינגל

על העיר אינדיאנפוליס

העיר אינדיאנפוליס שוכנת במדינת אינדיאנה ונחשבת לאחד המטרופולינים הגדולים ביותר באזור ה- MIDWEST בארה"ב.

אינדיאנפוליס כבר שנים רבות נחשבת לאחת הערים הטובות ביותר להשקעות בנכסים מניבים. מדיניות פינוי דיירים סרבנים נחשבת לידידותית עבור בעלי דירות ומחירי הדיור היציבים הופכים את האזור לגן עדן למשקיעי נדל"ן. במהלך השנים האחרונות העיר אינדיאנפוליס הפכה
להיות חממה לסטרטאפים מסקטור ה- B2B אשר מכניסים המון כסף לתעשייה המקומית. בנוסף האזור ידוע בגידולי החקלאות הרבים שלו, אוניברסיטאות מעולות ותחרויות ספורט ענקיות ובראשן מרוץ הנאסקר, ה .INDY 500

שוק הנדל"ן

אינדיאנה מראה יציבות מרשימה בכל הקשור לשוק הנדל"ן שלה. מחירי שוק הנדל"ן כמעט ולא ירדו במהלך משבר האשראי של 2008 . פרט לפרק זמן זה מחירי הדירות עלו באופן קבוע החל
משנת 1967 ועד היום.
העיר בכלל והשכונות באזור שלנו מבוקשות מאד, נהנות מהגירה חיובית של אוכלוסייה אקדמאית חזקה.

דיסקליימר – ** אין לראות באמור לעיל הצעת השקעה או התחייבות לתשואה והינה לתצוגה בלבד. ההצעה הינה כללית ומיועדת לשלושים וחמישה הניצעים הראשונים שיכנסו למו"מ עם החברה אודות היקף ההשקעה ותנאיה.

  Brookwood Estates – Taylor

התקדמות הפרויקט

עסקת ייזום

מדינת מישיגן מהווה מיקום אטרקטיבי לפרישה, שכן היא מציעה הטבות מס משמעותיות לפנסיונרים והעיר טיילור ספציפית, מהווה מוקד משיכה לפנסיורים שכן היא מאפשרת איכות חיים מצויינת לתושביה. בין היתר בעיר יחס של מגרשי גולף לנפש מהגבוהים בארה"ב, הקניון הגדול ביותר במדינת מישיגן, בית חולים איכותי, בריכות שחיה, חדרי כושר ואזורי פנאי רבים.

המתחם שיוקם יאפשר לדייריו להנות משירותי סיעוד, טיפול אישי ובריאותי, השגחה, נקיון, פעילויות חברתיות ופנאי. כמו כן, יסופקו בו שירותי פיקוח וסיוע 24 שעות ביממה המאפשרים מקסום של איכות חיי התושבים, אוטונומיה, פרטיות, עצמאות ובטיחות.

בשלב ראשון רוכש המשקיע את הקרקע הנרשמת על שמו ונמצאת בבעלותו בטאבו. ברגע שיוענקו אישורי הבניה (כ-3 חודשים), תחל בנייה שתיארך כ-18 חודשים. כשתסתיים הבנייה, יעמוד על הקרקע בית בגודל 110 מ"ר. מעוצב, מרוהט במלואו, ומאובזר במערכות הפעלה מהמתקדמות ביותר בשוק.

את המתחם תנהל חברת גארנר (Garner Properties & Management) המנהלת כ-3,500 נכסים ברחבי המיד-ווסט, בשיתוף חברה המתמחה בניהול מתחמי גיל שלישי.

שכר הדירה שישלם הדייר יועבר לבעלי הנכס, בניכוי עלויות בנייה ועלויות חברת הניהול.

מתחמי גיל שלישי הם מהמבוקשים בארה"ב וערכם עולה בשנים האחרונות בהתאם. עליית הערך הצפויה למתחם משמעותית ביותר ותבוא לידי ביטוי כתשואה משמעותית לבעלי הבתים, בעת מכירת המתחם.

חברת ספיר ברנובסקי רוכשת בעצמה 12 בתים במתחם ומזמינה אתכם להצטרף אלינו להזדמנות חד פעמית זו, להיות הבעלים של בית במתחם יוקרתי וייחודי זה.

דיסקליימר – ** אין לראות באמור לעיל הצעת השקעה או התחייבות לתשואה והינה לתצוגה בלבד. ההצעה הינה כללית ומיועדת לשלושים וחמישה הניצעים הראשונים שיכנסו למו"מ עם החברה אודות היקף ההשקעה ותנאיה.

התקדמות הפרויקט