Brookwood Estates – Taylor

מתחם מגורים יוקרתי לגיל השלישי 

מספר יחידות בפרויקט : 84

מיקום הפרויקט : Brookwood Ln, Taylor, MI 48180

שווי הפרויקט: 19 מיליון $

עסקת ייזום

דור הבייבי-בום שנולד אחרי מלחמת העולם השניה בארה"ב ומונה אוכלוסיה של למעלה מ-70 מיליון אמריקאים. דור זה, המזוהה עם תרבות השפע, מזדקן במהירות: בכל יום מגיעים כ-10,000 אמריקאים לגיל הפנסיה, מוכרים את הבתים הגדולים בהם גידלו משפחה ועוברים לחיות במתחמי דיור לגיל השלישי, שם הם יכולים לשמור על רמת חיים גבוהה ולהנות מחיי חברה ופנאי מגוונים.

הביקוש למגורים במתחמי דיור לגיל שלישי גבוה מההיצע הקיים של מתחמים אלו בשוק.

נוסף על כך, מחירי השכירות בפרויקטים לגיל השלישי עולים בממוצע בשיעור של- 2.5% בכל שנה.

ספיר ברנובסקי זיהתה צורך זה ורכשה קרקע בעיר טיילור, שבמישיגן.

מדינת מישיגן מהווה מיקום אטרקטיבי לפרישה, שכן היא מציעה הטבות מס משמעותיות לפנסיונרים והעיר טיילור ספציפית, מהווה מוקד משיכה לפנסיורים שכן היא מאפשרת איכות חיים מצויינת לתושביה. בין היתר בעיר יחס של מגרשי גולף לנפש מהגבוהים בארה"ב, הקניון הגדול ביותר במדינת מישיגן, בית חולים איכותי, בריכות שחיה, חדרי כושר ואזורי פנאי רבים.

המתחם שיוקם יאפשר לדייריו להנות משירותי סיעוד, טיפול אישי ובריאותי, השגחה, נקיון, פעילויות חברתיות ופנאי. כמו כן, יסופקו בו שירותי פיקוח וסיוע 24 שעות ביממה המאפשרים מקסום של איכות חיי התושבים, אוטונומיה, פרטיות, עצמאות ובטיחות.

בשלב ראשון רוכש המשקיע את הקרקע הנרשמת על שמו ונמצאת בבעלותו בטאבו. ברגע שיוענקו אישורי הבניה (כ-3 חודשים), תחל בנייה שתיארך כ-18 חודשים. כשתסתיים הבנייה, יעמוד על הקרקע בית בגודל 110 מ"ר. מעוצב, מרוהט במלואו, ומאובזר במערכות הפעלה מהמתקדמות ביותר בשוק.

את המתחם תנהל חברת גארנר (Garner Properties & Management) המנהלת כ-3,500 נכסים ברחבי המיד-ווסט, בשיתוף חברה המתמחה בניהול מתחמי גיל שלישי.

שכר הדירה שישלם הדייר יועבר לבעלי הנכס, בניכוי עלויות בנייה ועלויות חברת הניהול.

מתחמי גיל שלישי הם מהמבוקשים בארה"ב וערכם עולה בשנים האחרונות בהתאם. עליית הערך הצפויה למתחם משמעותית ביותר ותבוא לידי ביטוי כתשואה משמעותית לבעלי הבתים, בעת מכירת המתחם.

חברת ספיר ברנובסקי רוכשת בעצמה 12 בתים במתחם ומזמינה אתכם להצטרף אלינו להזדמנות חד פעמית זו, להיות הבעלים של בית במתחם יוקרתי וייחודי זה.

עסקה זו סגורה להשקעה

לקבלת מידע מלא על עסקאות פתוחות לגיוס כרגע

דיסקליימר – ** אין לראות באמור לעיל הצעת השקעה או התחייבות לתשואה והינה לתצוגה בלבד. ההצעה הינה כללית ומיועדת לשלושים וחמישה הניצעים הראשונים שיכנסו למו"מ עם החברה אודות היקף ההשקעה ותנאיה.

  Brookwood Estates – Senior Living

מתחמי מגורים לגיל השלישי

מותג מתחמי הגיל השלישי שלנו! בואו להיות בעלים של בית במתחם ולקחת חלק בהצלחת המותג שיוביל את עתיד הגיל השלישי בארה"ב.

Brookwood Estates – Van Buren

Brookwood EstatesAnn Arbor – Superior

 

Brookwood EstatesFenton